Дом в с.Гатное 155 м.

  Дом в с.Гатное 150 м.

МЕСТО:            с.Гатное, Киево-Святошинский р-н
ПЛОЩАДЬ:      150 м 2                                                                   
УЧАСТОК:        400 м²                                                                             
СОСТОЯНИЕ:    под чистовую отделку                                                  
ЦЕНА:                $ 90 000                                          
ЭКСКЛЮЗИВ:  Покупатель комиссию не платит.  
                         Партнерская продажа.                   
                     Лучшее соотношение «Цена/Качество» в с.Гатное!

Сегодня большинство покупателей жилья не метры квадратные покупают, а качество жизни. В каждом из предлагаемых форматов жилья — квартира, таунхаус, отдельный дом,- есть свои плюсы и свои минусы. При том. что, имея — 90 тысяч у.е. на полное решение задачи «Заезжай и живи комфортно», можно купить и квартиру, и таунхаус, и отдельный дом. За такие деньги можете стать владельцем и квартиры с хорошим ремонтом около 90 м² на Теремках или 70м² на Голосеево, и владельцем 400м² своей земли + отдельного дома 150м² с качественным ремонтом по своему проекту/вкусу в хорошем месте.
Расположение данного дома освободит Вас от привязки к авто или к водителю и от необходимости ожидания и езды в маршрутках, когда есть возможность и желание пройтись пешком до метро с пользой для здоровья. И оно дает несколько удобных варианта выезда — на Окружную около развязки Одесской площади, на Одесскую трассу или на Крюковщину! Если Вам:
— важно иметь Метро в пешей доступности от Вашего дома, и при этом быть достаточно далеко от шума и загрязненности: — важна автономность (без соседей за стенами сверху-снизу-с боков);
— хочется забыть проблему с парковкой автомобиля и потери времени на путь к парковке;
— важен индивидуальный комфорт членов семьи — своя комната каждому и комфортное пространство для семейного общения (столова и гостиная с камином, терасса с участком);
— хочется жить в обстановке от которой получаешь позитив постоянно, поскольку она обустроена под вкус всей Вашей семьи…
Если это все важно для Вас, проанализируйте информацию об этом доме и запишитесь на просмотр по телефону внизу!  

3 сотки может показаться мало… Но убедитесь насколько правильно расположен дом на участке и что Вам хватит места для размещения/обустройства барбекю, клумб с цветами, ягодных кустов и фруктовых деревьев.

Пространство между домом и забором удобно превращается навесом в крытую парковку для 1-2 машин.

Итак, Вам предлагается свой отдельный ДОМ:

  • 3 спальни.
  • Просторная «обще-семейная» часть Кухня-Столовая-Гостиная
  • Кабинет.
  • 2 санузла(с ванной и душевой).
  • Гардеробная, техническая комната.
  • Балкон и терасса.
  • + 400 м² своей земли!
  • Обнесенный забором на бетонном основании.
  • С качественными уже обустроенными коммуникациями.

И все это гармонично по расстоянию — достаточно далеко от шума города и достаточно близко к его инфраструктуре и всем возможностям столицы благодаря метро. (25 мин до Метро пешком! А на авто вообще 5 мин!!)

Документы идеальны.


КОММУНИКАЦИИ

  • Канализация: Септик на две ямы (перелив) на 10 м куб. В первой яме забетонировано дно — от возможного влияния высоких подземных вод. Во второй яме — дренаж.
  • Электричество:
  • Водоснабжение: Скважина  подключена и вода заведена в дом. Сделан кессон на два кольца  с выводами отдельно полив, отдельно вода на улице. Выполнено все правильно, с нижней точкой слива (что полностью избавляет Вас от проблемы замерзания кранов зимой!).
  • Газ: Уже заведен в дом.


КАЧЕСТВО:

  • Фундамент  ленточный. Между первым и вторым этажом армопояс.
  • Перекрытие между первым и вторым этажом ж/б плиты.
  • Крыша металлочерепица, сделан гидробарьер и паробарьер и потолок утеплен минватой.
  • Фасад утеплен пенопластом 10см, покрыт короедом.


КОМФОРТ

  • 2-й этаж — полноценный, потолок без скосов.
  • Подогрев пола водяной полностью (шаг 12см) первого этажа и с/у второго этажа на 6 контуров.
  • Интернет оптоволокно (оператор Теремки-ЛАН, скорость 100мб/с, можно увеличить до 1ГБ).
  • Выводы на генератор, домофон, электроворота.
  • Большие окна: спальни и «обще-семейное пространство» 1-го этажа не только достаточно просторные, но и очень светлые и позитивные.
  • Недалеко от дома озеро и парк.


ЭКОНОМИКА

  • Электрический счетчик 2-режимный «день-ночь»
  • ).
    • — кессон с фильтрами и тросом из нержавейки.
    • — замена колец канализации до 10 м3 и бетонирование ямы.
    • — замена электросчетчика и рубильника плюс фазовые индикаторы.
    • — заземление из нержавеющих труб и полос.
    • — двойная покраска внешних стен.
    • — заведение в дом газа с водой.
    • — электро-выводы для ворот, генератора, насоса…
    • — улучшение качества теплого пола…


Это вложения в КАЧЕСТВО вашей жизни!
Сделав внутреннюю финишную отделку комнат и обустроив участок по своему проекту/вкусу вы сделаете этот дом идеальным для каждого члена Вашей семьи!

Проект дома и визуализация планировок.

 

Это хороший дом для хорошей семьи!
Лучшее соотношение «Цена/Качество» в с.Гатне!

Цена 9000 долл Или лучшее предложение.
За свой Дом + Земля недалеко от Метро!

 

Нажмите на изображение, чтобы увидеть в увеличенном виде.
Комната на 2 этаже
Спальня